www land gov bd আর এস খতিয়ান অনুসন্ধান

জমির মালিকানা সংক্রান্ত কাগজপত্রের জগতে সিএস, এসএ, বিএস সহ বিভিন্ন ধরনের খতিয়ানের ভিড়ে আর এস খতিয়ান (RS Khatian) একটি বিশেষ স্থান দখল করে আছে। ভূমি ক্রয় বিক্রয় বা অন্য যেকোন প্রয়োজনে অন্য সকল খতিয়ান থেকে আর এস খতিয়ানকে সবচেয়ে নির্ভরযোগ্য হিসেবে বিবেচনা করা হয়।কিন্তু অনেক মানুষ এখনো জানেন না আর এস খতিয়ান কি? কেন এটি জরুরী এবং কিভাবে আর এস খতিয়ান অনুসন্ধান করতে হয় বা অনলাইন থেকে ডাউনলোড করতে হয়। এই আর্টিকেলে আমরা জানব আর এস খতিয়ানের গুরুত্ব কেন এটি সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ খতিয়ান এবং কিভাবে এটি অনলাইনে অনুসন্ধান করতে হয় ও ডাউনলোড করতে হয়। চলোন দেখে নেই বিস্তারিত পক্রিয়াটি।

আর এস খতিয়ান আসলে কী? এবং ইতিহাস

আর এস খতিয়ান এর পূর্ণরূপ হলো রিভিশনাল সার্ভে খতিয়ান (Revisional Survey) । এটি মূলত পূর্বের জরীপ গুলোর নতুন সংশোধনক্রীত সংস্করণ। এর পেছনের কারণ বুঝতে হলে আমাদের পূর্বের ইতিহাসে ফীরে যেতে হবে।

ব্রিটিশ আমলে পরিচালিত সিএস (Cadastral Survey) ছিল প্রথম বিস্তারিত ভূমি জরিপ বা খতিয়ান। এরপর পাকিস্তান আমলে জমিদারি প্রথা বিলোপের পর তাড়াহুড়া করে এসএ (State Acquisition) খতিয়ান জরিপ করা হয়। কিন্তু এই দুটি জরিপেই নানা ধরনের ভুল ছিল, যেমন – মালিকানার তথ্যে ছিল ভুল, পরিমাণ ঠিক ছিলনা এমনকি জমির ম্যাপেও সমস্যা ছিল ।

এই সকল ভুল সংশোধন করে জমির একটি নির্ভুল ও নতুন হালনাগাদ করা জরিম করার লক্ষে তৎকালীন পূর্ব পাকিস্তান সরকার এবং পরবর্তীতে বাংলাদেশ সরকার যে ব্যাপক পুনঃজরিপ বা সংশোধনমূলক জরিপ পরিচালনা করে, সেটিই রিভিশনাল সার্ভে বা আরএস খতিয়ান নামে পরিচিত।

অনলাইনে আর এস খতিয়ান অনুসন্ধান

আপনার প্রয়োজনীয় আর এস খতিয়ান অনুসন্ধান এখন অনলাইনেই করতে পারবেন মোবাইল অ্যাপ দিয়ে, অথবা আপনি চাইলে ওয়েবসাইট দিয়েও আর এস অনুসন্ধান করার সুযোগ রয়েছে।

dlrms অ্যাপে আর এস অনুসন্ধান

অ্যাপ ডাউনলোডঃ প্রথমে প্লে স্টোরে গিয়ে dlrms লিখে সার্চ করে অ্যাপটি ইন্সটল করুন, এরপর অ্যাপে প্রবেশ করুন।

মেন্যু বাঁচাইঃ হোম পেইজে প্রবেশ করার পর বেশ কয়েকটি মেন্যু দেখা যাবে সেখানে দুটি মেন্যু রয়েছে খতিয়ান অনুসন্ধান করার জন্য তবে আর এস খতিয়ান অনুসন্ধান করার জন্য সার্ভে খতিয়ান মেন্যুতে ছ্যাপ দিয়ে আগিয়ে যান।

ঠিকানাঃএই ফ্রমে আপনার মৌজা, উপজেলা, জেলা, বিভাগ এবং খতিয়ানের ধরন নির্বাচন করতে হবে। পর্যায়ক্রমে বিভাগ>জেলা>উপজেলা>খতিয়ানের ধরন(আপনি যেই খতিয়ান অনুসন্ধান করতে চান)সেটা এখানে নির্বাচন করুন> এবার মৌজা নির্বাচন করুন, তবে যদি লিস্টে আপনার মৌজা নাম খুজে না পান তাহলে বুঝতে হবে আপনার এলাকার আর এস এখনো অনলাইন হয়নি।

সাবমিটঃঠিকানা বিভাগ থেকে মৌজা পর্যন্ত নির্বাচন করার পর খতিয়ানের তালিকাতে এসে আপনার জমির রেকর্ডের একটি তথ্য সাবমিট করতে হবে, এটা হতে পারে আর এস খতিয়ান নং, দাগ নং, মালিকানা নাম। আপনি খতিয়ানের তালিকাতে আর এস খতিয়ান নং দিয়ে সার্চ করে খুজতে পারেন, আর যদি আর এস নম্বর না জানেন তাহলে অধিকতর অনুসন্ধান থেকে দাগ নং অথবা মালিকানা নাম যেকোণ একটি দিয়ে অনুসন্ধান করতে পারবেন।

তথ্য যাচাই ও ডাউনলোডঃঅনুসন্ধান করার পর খতিয়ানের সংক্ষিপ্ত কিছু তথ্য দেখতে পাবেন সেগুলো সেখেই আপনাকে খতিয়ান সম্পর্কে নিশ্চিত হতে হবে। যদি আপনি এই আর এস খতিয়ান ডাউনলোড করতে চান তাহলে এটাকে এবার কার্টে যুক্ত করে পরবর্তীতে কার্ট থেকে অনলাইন কপি অথবা সার্টিফাইড কপি নির্বাচন করে ডাউনলোড করার জন্য আবেদন করতে পারবেন।